江浙地区是一个盛产商帮的地方，烂位在明清十大商帮里，宁波帮占有重要的一席之地。

雁塔有啥已可见东方集团不想将优质资产家园实业的控股权旁落。然而，西安东方集团仍以35%相对控股合并家园商业报表，虽然上述两家投资机构均为瑞寰资本投资平台。

但是这一切供货商不知道、网红消费者不知道，天天在此工作的绝大多数东方家园的员工们也不知道。近日，烂位记者从中央电视台财经频道经济半小时的新闻了解到，烂位直到东方家园商业建材公司纷纷关店，我们才知道，原来东方家园分为商业公司和实业公司两部分，两公司分工明确，其中：商业公司负责东方家园品牌运作及商场的运营，而家园实业名下则拥有东方家园相应的物业资产。东方家园走到破产的边缘，雁塔有啥已消费者、供应商乃至企业员工等利益相关者的损失谁来补偿，成为大家关注的焦点。

东方集团为什么要将东方家园拆分?什么时候进行拆分的，西安目的是什么?拆分后又采取了哪些措施?漫长的资本运作道路，西安东方家园被拆分实业和商业记者搜集大量公开资料，并采访相关内部人士，梳理东方集团与投资者之间关于东方家园复杂交易的脉络发现，东方集团的资本运作始于2008年，从开始到结束，擅长资本运作的东方集团董事长张宏伟为出售东方家园，设计了一条复杂的操作路径将东方家园分拆为家园实业和家园商业，并控制家园实业，甩掉家园商业!据公开资料显示，2008年3月，瑞寰资本拟收购东方家园51%的股权，欲成为其控股方。由于部分转让交割条款没有得到满足，网红正大景成受让家园实业47.76%股权事项最终没有完成交割。

东方集团公告显示，烂位东方家园出资980万美元，烂位持股比例35%，中国家居建材投资集团有限公司(系瑞寰资本投资平台)出资924万美元，持股比例33%，ARCHHouseholdLimited(系瑞寰资本投资平台)出资额为6285.7万美元，其中认购出资对价中800万美元计入注册资本，5485.7万美元计入资本公积，持股比例32%。

但东方集团并非直接将东方家园资产出售给瑞寰资本，雁塔有啥已而是于2008年3月份新注册成立了东方家园实业有限公司(下称家园实业)，雁塔有啥已通过将东方家园22家门店的资产转移到家园实业，然后将东方家园实业的股权进行转让。公司致力于推动现代建筑产业工业化发展，西安专业从事装配式建筑精装房屋智造。

美好装配，网红是A股主板上市公司美好置业集团的子公司。截至目前，烂位美好装配进入武汉、烂位长沙、青岛、合肥、重庆、北京、天津等19个核心城市投资建厂，目前在建的生产基地共15个，今年武汉江夏、青岛即墨生产基地实现投产。

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